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被“遗忘”的园中园 南昌人民公园体育休闲中心荒废多年,缘何才有动静?

发布时间: 2018-01-19 11:03:22   作者: JBN 记者 吴宇宏 实习生 徐虹/文、图   来源: 江西商报  
摘要: 被闲置了数十年的“僵尸”球场突然焕然一新,违规喊停荒无人烟的仿古阁楼也有了新动静。近日,江西商报记者发现,位于南昌市人...

       被闲置了数十年的“僵尸”球场突然焕然一新,违规喊停荒无人烟的仿古阁楼也有了新动静。近日,江西商报记者发现,位于南昌市人民公园内西侧,早已被大众遗忘的“生态体育休闲中心”重新焕发生机。那么,新球场与大楼今后的动向怎样?新球场上锁闭门不迎客、大楼虽有动静但仍长时间关闭为哪般?带着疑问,记者来到了公园管理处一探究竟……

       “僵尸”球场

       天气晴朗的时候,南昌市青山湖畔体育公园胡网球场总是热闹非凡,亮黄的网球夹带着汗水在网袋两侧来回跳动,时而急促时而舒缓的脚步声常常伴随着高亢的呐喊或者清脆的笑声。

       球场四周方格子的墙网上满是爬山虎,墙外绿树成荫,绿草茵茵。这里被球迷誉为南昌市最美丽的网球场之一,而在与其相隔不远的南昌市人民公园内西侧,原本也有着一处可以与之媲美的球场,却在花重金修成之后荒废,变成了脏、乱、破、臭的“僵尸”球场。

       记者了解到,早在2004年,人民公园管理处对原本位于公园西南角,面积达12000平方米的花卉基地苗圃进行改造,使之成为一处集运动、休闲、观景于一体的生态体育休闲中心。按照构筑多重活动空间的改造原则,改造内容包括进行地面硬化、植物改造,并设置2个网球场、2个羽毛球场、1个门球场,建设采用仿古建筑风格的室内活动健身房、管理用房等配套服务设施,并增加一批体育休闲设施。

       此外,生态体育休闲中心的绿化造景方面,沿围墙种植法冬青,并密植竹林,运动场所周围种植香樟、杜英等常绿植株,绿化建设选用的落叶树以银杏为主,适当的种植桂花树、紫薇、鸡爪槭、红枫、合欢等景观树,丰富植物景观,疏密有致,使市民可以在自然中享受运动,在运动中享受自然。

       不论是前期的规划,还是最终成型,生态体育休闲中心都令人向往。然而短短数年时光,却成了另一番模样。记者此前曾去查看过,位于中心最里端的篮球场被铁丝网围了起来,进出的铁门紧闭上着锁。透过铁丝网可以清晰看到篮球架已锈迹斑斑,塑胶地面也已脱落,地面摆放了几十盆盆景。离篮球场没多远的网球场、羽毛球场也是用铁丝网围着,但铁门是敞开的,市民可以自由进出,只是场内的塑胶脱落,球网残破,被几根木棍随意支撑着。一位路过的阿姨告诉记者,“这球场根本没人来打球,顶多是为了寻个安静地,在里头做做操,散散步了。”

       而当时一同修建的仿古阁楼,也因为被媒体曝光出租成私企的办公场所而不得不关停闲置。时至今日,四周杂草丛生,堆砌杂物。

       “意外”复活

       近日,记者一次偶然走访却发现,原本破败残缺的球场如今已焕然一新,除了一片标准的网球场赫然在目,两片全新的羽毛球场也隔网而立。只是与原先大门敞开无人看管相比,新建的球场全都上锁,场内的落叶仿佛依旧无人打扫。一位在附近散步的老人告诉记者,球场虽整日大门紧锁,但偶尔也能看到有人从大门上方的空隙钻入打球。

       此外,记者还发现,原本一直闲置的西侧阁楼也突然有了动静。几位工人模样的年轻人拿着工具开门进入了楼内,在记者的询问下,他们表示自己此行是为了阁楼装修设计量尺寸,而阁楼将作为幼儿园盘活使用。

       闲置了数十年的球场突然大变脸,曾经被喊关停的阁楼即将重新装修成为幼儿园,可无论是球场附近居住的公园内部职工,还是常年在附近广场自制球场打羽毛球的老人们,对于球场内发生的一切变化都不知缘由。带着诸多疑问,记者来到了新落成的人民公园管理处一探究竟。

       据公园管理处经营科孙科长介绍,此次翻新并非“突然”。他告诉记者,生态体育休闲中心的球场建成后一直免费开放,但由于疏于管理且球迷不够爱惜,导致场地设施破损严重,一直闲置。去年五月,公园终于申请到一笔财政专项资金,鉴于生锈的护栏围网容易造成安全隐患,且园内老人居多,所以迅速进行了翻新。至于内侧的篮球场为何没有纳入改造范围,孙科长则表示是因为天气比较炎热,球场内放置的高端植物管护成本太高,所以改建时间放在下一次。不过具体何时,孙科长也无法说清。

       针对球场翻新后一直大门紧锁的问题,孙科长解释:“球场于去年12月份翻新完毕,目前基础设施的施工已经完成,正在办理验收,但由于场地塑胶未干透,不得不暂时闭门迎客。”他还告诉记者,球场刚修完,就有不少游客前来投诉锁门这件事,“我们也解释过了,才刚竣工验收,至少得让我们把手续程序完善了,可还是有人偷偷把锁敲掉进去,穿皮鞋、钉子鞋进去。”

对于未来正式开放后是继续免费还是收费的问题,孙科长表示还得和上级部门请示。“如果是收费还得和物价局去接触,这个收费怎么办,是不是要办理收费许可证,多少钱一个小时,我们还要去咨询一下,这不是我们一个部门能说了算的。”

       公园内将有幼儿园?

       原本因转租私企,变成企业办公大楼而被关停闲置多年的西侧阁楼此番有了动静。市民休闲场所此番又将变身为何?是如游客所说成为幼儿园吗?附近新修成的球场与之有何关系……带着这些疑问,记者向人民公园管理处进行了咨询。

       管理处孙科长解释称,人民公园是政府财政差额拨款的事业单位,也就是政府财政出一部分,公园通过经营再创收一部分。“去年12月中旬,我们通过政府采购,在南昌市公共资源教育中心对外挂牌公示,将大楼整栋拍租。”至于是否将改成幼儿园,孙科长表示并不清楚,“我们现在对外出租的是培训教育,没有指向性,至于拍租人要做什么,还需要相互沟通一下。”

       对于此次拍租,孙科长表示是属于合理申报的拍租物业,目前正在等待签合同,参与拍卖者属于个人而非公司,并向记者出示了拍租人的证明材料。“个人在网上报名,拍租期限为5年,这个时间段中将拥有合法的租赁权和使用权,但必须在公园的规定用途之中。”

       针对公共资源拍租给私人是否合法合理的质疑,孙科长表示人民公园属于综合性公园,必定会有一些经营性的项目和物业。“住建部有发文,公园的配套服务项目要姓‘公’,我们按照住建部的要求设置大众性的配套项目,所以和文件是相一致的,没有超越住建部的要求。”

       而关于大楼与球场是否分开经营,孙科长表示两者将作为一个整体共同经营。“我们才刚刚拿到拍租的合同和文本,还要算下成本。”按照孙科长的说法,根据政府的物业招租合同,承租方要想对大楼进行改造,要先提供装修图纸和装修公司的合同,经过管理处同意后方可装修改造。“不能影响整体的建筑风格,内部装修的安全性要说清楚。”

       不过,孙科长也表示,公示期的时候并没有把球场纳入拍租的范围,但考虑到如果球场运营维护成本较高,后期可以请他们代管。“按照原来的管理形式,你负责了楼的租赁经营,球场也应包含在内,因为它是一个整体的经营场地。”

       大楼转拍私人物业用于经营,进出车辆的老问题又再度冒出,曾被曝光之后的人民公园此次表示将严格要求相关单位遵守公园开园制度,并且绝不允许车辆进出。“装修期间工程车只能在游客人流量最少的时候进出,即使以后真的成为幼儿园,也不会允许车辆驶入。”


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